Очаковское шоссе, 10к2с1

Информация о здании

Продажа ОСЗ 5 755 м2 рядом с метро Аминьевское шоссе. В продаже Земельный участок под девелопмент 1,89 Га и Офисные здания класс B 5 755м2. Местоположение : Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское. Ближайшие станции метро: Озерная, Мичуринский проспект -15 минут на транспорте. В 2020 году запланировано открытие станции метро Аминьевское шоссе , в пешей доступности от объекта. В составе объекта 5 строений : Стр. 1 — Офис класс В площадью5 755,7 м2. Стр. 2 — Выведено из эксплуатации 6 732,5 м2. Стр. 3 Склад 972,6 м2. Стр. 4 Помещение охраны 28,7 м2. Стр. 5 Выведено из эксплуатации 956,8 м2. Все строения в собственности. Располагаются на двух земельных участках , : 1 892 м2 (аренда до 2032 года) и 16 999 (аренда до 2065 года). Ресурсоснабжение : Водоснабжение: ХВС, центральная хб канализация, водосток. Теплоснабжение: газоснабжение, водогрейный котел DUOMAX1020 мощность 256-1020 кВт, Газовый микротурбинный электрогенератор С65 — 12 единиц, мощность 780 кВт. Электроснабжение: 359 кВт. Развитие территории : Проведена предпроектная проработка по застройке территории под строительство комплекса офисных зданий S=69 000м2 (наземная часть). Есть ГПЗУ. Эскизы архитектурно-планировочной организации территории, 3D визуализации проектов. Предельная высота строений: 50м. Максимальный процент застройки: не установлен. Максимальная плотность: 35 тыс.кв.м./га Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен: 59 482,5 кв.м Текущее использование объекта: сдано в аренду по краткосрочным договорам. Данные по доходности и арендаторам по звонку. Лот (ID) 921164 Объект №3100-921164.