2-я Кабельная улица, 2с50 - 2200,00 кв.м. - Продажа здания, ОСЗ, особняка

Здание 2 200 кв.м. Продаётся, как есть.
Расположение:Расположено на охраняемой территории завода, с круглосуточной пропускной системой. 2-я линия домов. 10 минут пешком от м. Авиамоторная.
Земельный участок (пятно застройки) 1 270 кв.м., в долгосрочной аренде до 2066 года.
Парковка наземная (по дополнительному договору -5500 руб/машиноместо/месяц). Количество мест не ограничено.
Доходность: Окупаемость 8,5 лет! В данный момент все помещения сданы в аренду, договора на 11 месяцев. В случае необходимости здание будет освобождено.
Описание: Есть въездные ворота для малогабаритного грузового транспорта. Размер ворот: 3,9м. х 3,9м. + 2 отдельный входа. + 2 наземных этажа.
Высота потолков: 1 этаж: 4,90м, 2 этаж: 4,25м. Грузовой лифт грузоподъемностью 2т. Возможность подъезда транспорта к лифту. Планировка открытая (несущих стен практически нет, возможна любая перепланировка). Система видеонаблюдения. Перекрытия - ж/б. Стены кирпичные. Год постройки 1958 г.
Коммуникации: Электричество 20 кВт, отопление центральное
Назначение: офисно-складской комплекс, офис продаж, склад, свободное назначение. Налоги (УСН). Объект №3100-902153.