Щербаковская улица, 53к4 - 4403,00 кв.м. - Аренда здания, ОСЗ, особняка

АРЕНДА ЗДАНИЯ 4403 М² НА ЩЕРБАКОВСКОЙ КРУПНЫЙ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС У МЕТРО СЕМЁНОВСКАЯ В ВАО! Пятиэтажное здание свободного назначения на первой линии с участком 3,4 га идеальное решение для офиса, склада, лёгкого производства или лаборатории. Прямая аренда от собственника, без комиссий и скрытых платежей. --- **Площадь/Этажность**: **4403 м²** на **5 этажах**, кабинетная планировка, типовой ремонт, высота потолков **4 м**. Возможно **увеличение электрической мощности** под задачи арендатора. **Локация**: Щербаковская ул., 53к4, в **13 14 минутах** от м. Измайлово и Семёновская , в 17 мин Партизанская . Удобный выезд на **Семёновскую площадь**, **Шоссе Энтузиастов** и **МКАД**. Район с развитой деловой и логистической инфраструктурой: рядом промзоны, бизнес-парки, жилые массивы. **Инфраструктура**: **Земельный участок** **3,4 га** в аренде, огороженная территория. **Парковка** наземная на **10 машиномест**, возможна организация дополнительных мест. **Коммуникации** центральные, готовы к масштабированию. **Условия** **НДС включён**, эксплуатационные расходы **включены**, коммунальные отдельно. **Арендные каникулы** предоставляются. --- **Масштаб и гибкость**: Почти 4500 м² позволяют разместить headquarter, производственную линию, распределительный склад или R&D-центр. **Прямая аренда от собственника**: Без посредников, прозрачные условия, индивидуальный подход к каждому арендатору. **Большая территория**: 3,4 га редкость для ВАО, даёт простор для логистики, парковки и развития бизнеса. **Долгосрочная стабильность**: Минимальный срок 11 месяцев, обеспечительный платёж 5 503 750 , договор на годы. --- **Для производственника**: Запустите цех или сборочное производство с удобной логистикой и собственной территорией. **Для логистической компании**: Используйте под распределительный хаб с возможностью хранения и упаковки. **Для IT или R&D**: Создайте campus с кабинетной планировкой, высокими потолками и возможностью масштабирования мощностей. --- *Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время!* *Получите детальные схемы, расчёт эксплуатационных расходов и условия по электромощности за 5 минут!* --- **ВАЖНО**: **ПОД ХОСТЕЛЫ, ОБЩЕЖИТИЯ И ГОСТИНИЦЫ НЕ СДАЁТСЯ!** --- #АрендаОСЗ #Семёновская #Щербаковская #ВАО #СвободноеНазначение #ПроизводствоВМоскве #Офис4400м2 #ПрямаяАренда #НДСВключен #КрупноеПомещение аренда здания под производство у Семёновской, ОСЗ 4403 м² в ВАО, помещение под склад или лабораторию на Щербаковской --- *Ваш бизнес заслуживает пространства для роста выберите здание, где масштаб не ограничен, а возможности безграничны!* Предложение с комиссией от арендатора. Объект №3100-631806.