Льва Толстого улица, 2/22с6 - 572,00 кв.м. - Продажа здания, ОСЗ, особняка

Продажа здания, ОСЗ 573,2 м2, м. Парк Культуры в ЦАО Описание : Продается отдельно стоящее здание общей площадью 573,2 м2, расположенное на трех уровнях: цокольный этаж, первый этаж и мансарда. Здание идеально подходит для использования под банк, офис, страховую компанию, учебный центр или другие коммерческие цели. Также есть возможность перевода здания в жилой фонд для создания частного дома в центре Москвы. Здание оснащено сертифицированным помещением для операций с ценностями, депозитарием на 41 ячейку и кассовым узлом. Ремонт выполнен после выезда предыдущего арендатора (банка), имеются соответствующие сертификаты. Высота потолков 3 м. Перекрытия железобетонные. Расположение : ЦАО, м. Парк Культуры в 4 минутах ходьбы, м. Фрунзенская в 11 минутах ходьбы в пределах ТТК на первой линии домов. Престижный район с развитой инфраструктурой и близостью к культурным и деловым центрам города. Коммуникации : Все коммуникации центральные, подключены и готовы к использованию. Парковка : Собственная, наземная на 3 м/м, дополнительная платная парковка доступна на территории соседнего Бизнес-Парка. Дополнительно : Земельный участок под зданием в аренде у города на 49 лет. Здание не является памятником архитектуры, что упрощает возможную реконструкцию или перепланировку. Прямая продажа по договору купли-продажи, НДС не облагается (УСН). Все коммерческие условия оговариваются в индивидуальном порядке. Здание расположено в районе Хамовники, который известен с XVI века как центр ткацкого производства. В XIX веке район стал популярным среди московской интеллигенции. Здесь жил и работал Лев Толстой, в честь которого названа улица. Улица Льва Толстого всегда была частью престижного центра Москвы, где селились известные деятели культуры, науки и бизнеса. Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-512413.