Песочная аллея, 5с3 - 458,00 кв.м. - Продажа здания, ОСЗ, особняка

Продажа здания (ОСЗ) 458 м2 м. Сокольники (ВАО) Описание: здание под реконструкцию с увеличением площади или капитальный ремонт с уникальным расположением в парке Сокольники, один из самых популярных парков в Москве. На территории парка запрещено новое строительство, деятельность возможна только в рамках существующий зданий. Высокий инвестиционный потенциал в связи с ограниченным предложением объектов недвижимости на территории парка и высоким арендным спросом. Реконструкция предполагает увеличение площади до 780 кв.м. (два этажа), плюс подвальный этаж 390 кв.м., а также эксплуатируемую кровлю 400 кв.м. Есть эскизный проект. Потенциальное использование: ресторан, банкетная площадка, апарт-отель, пансионат для пожилых, коворкинг, детский сад. Территорию вокруг здания можно использовать под летнюю веранду. продажа юр.лица. Коммуникации: вода и канализация центральные, есть ТУ на газ. Электрическая мощность - 150 кВт. Земельный участок: 506 м2 в аренде на 49 лет. Арендаторы: нет. Форма сделки: продажа юридического лица. Возможна продажа юрилического лица с повышением стоимость, оговаривается отдельно. Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Лот (ID) 510880. Объект №3100-510880.