Коммерческое предложение по приобретению Особняка на ул. М. Полянка д. 2. Реализуемый объект: Закрытое акционерное общество, 100% акций (РФ). Активы Объекта: нежилое помещение (офисный особняк) и 7 машиномест в подземном паркинге . Характеристики Нежилого помещения: Этажность: 1, 2, 3 (мансардный) этажа, под зданием 2-х уровневый подземный паркинг. Ттип нежилого помещения: офисный особняк класса А с отдельным входом. Выполнена кабинетная планировка и чистовая отделка. Общая площадь, кв.м.: 1022,3 кв.м. Аренднопригодная площадь, кв.м.: 1014,6 кв.м. Текущее использование: сдача в аренду (готовый арендный бизнес). Итого чистый поток от аренды (в т.ч. НДС): 38 650 000 рублей/год. Срок окупаемости: 9,5 лет. Параметры нежилого помещения: - офис класса А , сдача ГК 2007 год; - 2 мин пешком до метро Полянка (150 м); - 3 этажный офисный особняк в составе элитного ЖК Онегин ; - отдельный вход; - лифт KONE, опускающийся в паркинг; - 7 машиномест в подземном паркинге; - выполнена кабинетная планировка и чистовая отделка; Лот (ID) 512557. Объект №3100-512557.
