Продажа здания (ОСЗ) 2 799,7 м2 м. Молодежная (ЗАО) Описание: 2-х этажное административное здание площадью 2799,7 м2. Объект имеет высокий потенциал развития. Вариант 1 (без изменения ВРИ): строительство спортивно-офисного комплекса с гостиницей. Общая площадь 28000 кв. м с зеленой территорией 2 га, которую можно использовать под благоустройство и проведение различных мероприятий. Вариант 2 (с изменением ВРИ): строительство МФК 80 - 100 тыс. кв. м. со своей инфраструктурой, озелененной территорией и пешеходной зоной. Охраняемая огороженная территория с видео наблюдением и круглосуточной охраной. Расположение: на территории бывшего места проведения Олимпиады, в окружении, спортивных комплексов, теннисных кортов, велотрека, гольф клуба и т.д. Рядом находится элитный жилой комплекс "Остров Фантазий" (100 000 кв.м), Центральный офис ВСК Страховой Дом, Стадион Динамо, Гольф клуб, Современное стильное здание Бассейна. Коммуникации: центральные. Отопление - собственная котельная. Парковка: собственная наземная на 111 машиномест. Земельный участок: 28 946 м2 в аренде на 49 лет. Разрешенное использование: спорт (5.1) (земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17)); охрана природных территорий (9.1) (земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами (1.2.14)). Арендаторы: есть, на краткосрочных договорах. Месячный арендный поток - 3 млн.руб. в месяц. Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-936333.
